# 权责

物业在邻里噪音中能做什么？不能做什么

物业是居民处理邻里噪音的第一道求助对象，但物业的身份是"服务者"而非"执法者"。本文系统梳理物业在噪音管理中的六项法定职能和四项权力边界，详解装修押金的法律性质和使用规则、物业合同中可以加入的噪音管理条款、业委会的监督机制，以及在物业不作为时的投诉路径。同时介绍物业公司在噪音管理上的前沿实践和智能监测工具的应用。